父母出钱给已婚儿子买房归属怎么定

一、父母出钱给已婚儿子买房归属怎么定

1.若购房款由父母全额出资，且明确表示只赠与给儿子一方，未注明为夫妻共同财产，那么该房屋归属儿子个人所有。

2.若购房款由父母全额出资，但未明确表示只赠与儿子一方，通常会被认定为对儿子夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。

3.若购房款部分由父母出资，其余由儿子夫妻共同出资，一般会根

据出资比例来确定房屋的归属及相应权益。父母出资部分可视为对儿子的赠与，儿子夫妻共同出资部分为夫妻共同财产。

总之，具体的归属认定需根据实际出资情况及双方的约定等因素综合判断。

二、父母出钱给已婚子女买的房归属如何界定

父母出钱给已婚子女买房的归属界定如下：

明确赠与一方：若父母明确表示该出资是赠与自己子女一方的，比如签订赠与协议指明仅赠与子女个人，那么该房产属于受赠子女的个人财产。

视为夫妻共同财产：若无明确约定，根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；而由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。即一般情况下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

三、父母出钱给子女买房产权归谁

这需视具体情况而定。若父母明确表示该出资是赠与子女一方，且房产登记在这一方名下，那么根据《民法典》规定，此房属于子女一方的个人财产。例如，父母转账备注“仅赠与儿子”，且房子只登记在儿子名下，产权就归儿子。

若父母出资时未明确表示赠与一方，婚后买房登记在子女双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。因为这种情况下视为对夫妻双方的赠与。

还有一种情况，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。总之，关键在于出资性质及产权登记情况。

在探讨父母出钱给已婚儿子买房归属怎么定这个问题时，除了要考虑出资情况，还存在诸多影响因素。比如，如果房子登记在双方名下，那通常会被认定为夫妻共同财产。若明确是对自己儿子一方的赠与，产权登记在出资人子女名下，一般会被视为个人财产。但要是贷款买房且婚后共同还贷，共同还贷部分及相应增值部分，配偶有权要求补

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